両備A.P.プライベート投資法人

両備A.P.プライベート投資法人
RYOBI A.P. Private Investment Corporation
種類	投資法人
市場情報	非上場
本店所在地	日本; 〒100-0005; 東京都千代田区丸の内二丁目3番2号; （郵船ビルディング）
設立	2020年（令和2年）1月27日
業種	REIT（私募リート）
法人番号	2010005031368
代表者	執行役員西村真吾
決算期	5月 / 11月（年2回）
外部リンク	公式サイト
	特記事項：資産運用会社：A.P.アセットマネジメント株式会社
	テンプレートを表示

両備A.P.プライベート投資法人（りょうびエーピープライベート^[1]）は、東京都千代田区にある投資法人（私募リート）。スポンサーは両備ホールディングス及びA.P.リアルティ。

概要

資産運用会社は、A.P.キャピタル株式会社が90%、両備ホールディングス株式会社が10%出資する、A.P.アセットマネジメント株式会社である。

投資対象は、住居、オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、ヘルスケア施設、保育施設等で総合型である。地方創生がテーマであり、投資地域は「地方中核都市」（人口30万人以上の都市と定義）に30%以上、東京圏（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県）に30％以上とし、地方中核都市のうち中四国地域は35%以上としている。^[2]

運用開始から5年後に資産規模450億円を目標としている^[3]。

沿革

2020年（令和2年）1月22日 - 設立企画人（A.P.アセットマネジメント株式会社）による投信法第69条に基づく設立の届出
2020年（令和2年）1月27日 - 投資法人の設立（投信法第166条に基づく設立の登記）
2020年（令和2年）2月10日 - 投信法第188条に基づく申請
2020年（令和2年）2月26日 - 投信法第187条に基づく内閣総理大臣による登録（登録番号関東財務局長第149号）
2020年（令和2年）3月26日 - 運用開始^[4]^[5]（取得金額89億円^[2]）
2021年（令和3年）12月6日 - 4物件（不動産信託受益権）を追加取得。取得物件のうち1つは、岡山市の杜の街グレースオフィススクエア」（区分所有）^[3]。
2022年（令和4年）12月6日 - 5物件（不動産信託受益権）を追加取得。資産規模約250億円^[6]