Единый государственный реестр недвижимостиЕдиный государственный реестр недвижимости — государственный информационный ресурс, содержащий данные об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. ХарактеристикиС 1 января 2017 года сведения (базы данных), содержавшиеся в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), вошли в состав ЕГРН[1][2][3][4]. За актуализацию сведений в ЕГРН отвечает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а выпиской из ЕГРН подтверждаются кадастровый учёт, возникновение и переход права на объекты недвижимости. Выписка из ЕГРН – это документ (на бумаге с печатью или в виде электронного файла с электронной подписью), который содержит сведения о зарегистрированном в Росреестре объекте недвижимости. Выписки из ЕГРН подразделяются на те, которые предоставляются по запросу любого заинтересованного лица, и те, которые доступны только ограниченному кругу лиц, установленному законом (собственникам или их законным представителям, правоохранительным органам, судам, судебным приставам, нотариусам, органам власти). Это зависит от того, какие сведения в них содержатся – общедоступные или ограниченного доступа[5]. К общедоступным (открытым) сведениям относятся сведения о характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах на него и сведения о переходе прав на объект (при этом в отношении правообладателя в этих случаях указываются неполные сведения - например, только фамилия, имя, отчество, если собственником является физическое лицо). К сведениям ограниченного (закрытого) доступа относятся: - сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости; - сведения о содержании правоустанавливающего документа; - сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Также к сведениям ограниченного доступа относится предоставление копий документов, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимости (например, копия межевого, технического плана). Содержание выпискиВ выписке из ЕГРН на земельный участок содержатся следующие данные:
ПрименениеВыписка из ЕГРН может потребоваться в следующих случаях:
См. такжеПримечания
|
Portal di Ensiklopedia Dunia