Жилищная облигация с ипотечным покрытием

Жилищная облигация с ипотечным покрытием — разновидность ипотечной облигации. В состав ипотечного покрытия входят права требования, обеспеченные залогом жилых помещений^[1].

Жилищная облигация с ипотечным покрытием это один из четырех типов ценных бумаг, выпуск которых предусмотрен на начало 2006 года^[2].

Жилищная облигация с ипотечным покрытием — это разновидность облигации с ипотечным покрытием. Одна из ее особенностей состоит в том, что в состав ипотечного покрытия входят только права требования, обеспеченные залогом жилых помещений^[3].

Если обязательства по жилищным облигациям с ипотечным покрытием разных выпусков размещаются в рамках одной программы жилищных облигаций с ипотечным покрытием, то исполнение этих обязательств может обеспечиваться залогом одного ипотечного покрытия. Также все может обеспечиваться залогом разных ипотечных покрытий, если такое предусмотрено программой^[4].

Ипотечный агент для государственной регистрации программы жилищных облигаций с ипотечным покрытием, должен предоставить копию протокола общего собрания акционеров ипотечного агента. Во время такого собрания принимается решение о передаче полномочий единоличного исполнительного органа ипотечного агента коммерческой организации. Также нужна копия договора, который заключается между коммерческой организацией и ипотечным агентом, в котором обозначена передача полномочий единоличного исполнительного органа ипотечного агента. Также понадобится копия договора, который заключается между специализированной организацией и ипотечным агентом. На основании такого договора специализированная организация занимается ведением бухгалтерского учета ипотечного агента^[4].

Размер, состав и структура ипотечного покрытия указываются в условиях выпуска этих облигаций в рамках программы жилищных облигаций с ипотечным покрытием по состоянию на дату их утверждения уполномоченным органом управления эмитента таких облигаций^[4].

• Под ред. Н.Г. Белоглазовой, Л.П. Кроливецкой. Финансовые рынки и финансово-кредитные институты. — Издательский дом "Питер", 2012. — 384 с.
• Боровкова В А. Рынок ценных бумаг: тесты и задачи. — СПб.: Питер, 2007. — 272 с. — ISBN 5-469-01566-1.
• Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование. Учебник.. — М.: МГИУ, 2007. — 368 с. — ISBN 978-2760-1122-0.