Основна делатност завода утврђена је чланом 65 Закона о културним добрима и њу чине:[1]
истраживање и евидентирање добара која уживају предходну заштиту;
предлагање и утврђивање културних добара;
вођење регистра и документације о културим добрима;
пружање стручне помоћи на чувању и одржавању културних добара власницима и корисницима тих добара;
старање о коришћењу културних добара у сврхе одређене овим законом;
предлагање и праћење спровођења мера заштите културних добара;
спровођење мера техничке и физичке заштите културних добара;
издавање публикација о културним добрима и резултатима рада на њиховој заштити;
излагање културних добара, организивање предавања и других пригодних облика културно-образовних делатности и други послови у области заштите културних добара.
Остали задаци
Поред ових послова Завод има задатак да:
проучава непокретна културна добра и израђује студије, елаборате и пројекте са одговарајућом документацијом ради заштите и коришћења одређеног непокретног културног наслеђа,
учествује у поступку припремања просторних и урбанистичких планова путем достављања расположивих података и услова заштите непокретних културних добара и учествује у разматрању предлога просторних и урбанистичких планова,
објављује грађу о предузетим радовима на културним добрима,
израђује пројекте за извођење радова и изводи те радове на непокретним културним добрима,
остварује увид у спровођење мера заштите и коришћење културних добара и друге послове утврђене Законом.
