Мікрорайон Арсенал (Івано-Франківськ)

Арсенал — повністю новий житловий мікрорайон у південній частині Івано-Франківська, забудову якого почала у 2008 р. девелоперська компанія «Арсенал Сіті» (Маодот-І). Географічні межі збігаються з територією колишнього військового містечка № 13, де колись розташовувалася 70-а гвардійська мотострілецька дивізія^[1], у межах вулиць Національної Гвардії-Є. Коновальця-О. Сорохтея в м. Івано-Франківську. Площа ділянки — 17,3641 га^[2]. Назва житлового комплексу змінена на «Паркове містечко». Паркове містечко — житловий комплекс комфорт-класу в престижній частині міста Івано-Франківськ. Містечко розташоване на вул. Національної Гвардії поруч із парком ім. Т. Шевченка та за 15 хв пішої ходи від центру міста.

Характеристика мікрорайону

Забудова вміщатиме близько 2 400 квартир із населенням близько 8 000 осіб. Проєктне співвідношення цільового призначення території: під благоустрій — 44 %, а під забудову — 56 %.^[3]

Площі загального використання становитимуть понад 30 000 м²^[4]:

одна велика паркова зона;
понад 30 дитячих майданчиків, два з яких для гри у футбол;
два дитячих садки на 90 дітей (збудований один дитячий садочок «Первісток», другий не планують — по інформації від забудовника МЖК Експрес-24);
школа на 700 місць (не буде по інформації від забудовника МЖК Експрес-24);
фітнес-центр;
ІТ-центр на 4 000 м²;
приміщення обслуговування (пральні, аптеки, банки, поштові відділення, стоматологічні кабінети тощо).

Хід будівництва

1 жовтня 2007 року Івано-Франківська міськрада передала ТОВ «Маодот-І» в оренду земельні ділянки для комплексної забудови житлового мікрорайону терміном на десять років^[2]. Протягом 2007—2008 згідно з договором компанією-забудовником було передано військовослужбовцям 173 квартири загальною площею 12600 м.кв.^[5] Розчищення території та проведення інженерних комунікацій почалося 2008 р. Станом на грудень 2014 року, прокладено уже всі інженерні мережі за межами мікрорайону, а також зводиться перші 4 багатоповерхівки(№ 39, № 44, № 45, № 85) збоку вулиці Національної Гвардії.^[6] Станом на 01.10.2020 введено в експлуатацію 14 житлових будинків, це 1-3 черга будівництва та приватний заклад дошкільної освіти (ясла-садок) «Первісток».

1 черга (будинки № 46, 47, 48, 49) введено в експлуатацію в III—IV кв. 2015 року.
2 черга (будинки № 45, 39, 40, 41, 44) введено в експлуатацію IV кв. 2016 — I квартал 2017 року
3 черга (будинки № 42, 43, 85, 87, 86) введено в експлуатацію I кв. 2019 II кв. 2019 року.
4 черга (будинки № 7.1-7.9) здачу в експлуатацію заплановано на IV кв. 2020 року.
5 черга (будинки № 10.1-10.2) здачу в експлуатацію заплановано на II кв. 2021, будинки № 10.3-10.6 в проєкті.
6 черга (будинки № 12.2, 12.3, 12.5) здачу в експлуатацію заплановано на IV кв. 2022 року.

Інфраструктура

На території житлового комплексу «Паркове містечко» розташований приватний заклад дошкільної освіти (ясла-садок) «Первісток». На даний момент у садочку «Первісток» функціонує 2 групи раннього віку (1-3 роки) та 2 групи дошкільного віку з вивченням англійської та польської мови [9].

У пішій доступності — загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 12.

На території комплексу відкрито продуктовий маркет та магазин будівельних матеріалів, також функціонує студія живих квітів.

Генплан

Генплан мікрорайону проходить складну еволюцію, перебирають багато варіантів, оскільки район забудовують із нуля, а це дає унікальну можливість застосувати найновіші світові розробки та інновації у сфері містобудування та містопланування.

Специфіка

Характерним є те, що мікрорайон повністю зводять із нуля. Такі випадки трапляються доволі рідко.

На території житлового комплексу функціонує музей «Герої Дніпра».

Див. також

Пасічна (Івано-Франківськ)

Примітки

↑ Архівована копія. Архів оригіналу за 9 грудня 2014. Процитовано 6 грудня 2014.{{cite web}}: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title (посилання)
↑ ^а ^б Архівована копія. Архів оригіналу за 11 грудня 2014. Процитовано 6 грудня 2014.{{cite web}}: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title (посилання)
↑ Архівована копія. Архів оригіналу за 10 грудня 2014. Процитовано 6 грудня 2014.{{cite web}}: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title (посилання)
↑ Архівована копія. Архів оригіналу за 8 грудня 2014. Процитовано 6 грудня 2014.{{cite web}}: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title (посилання)
↑ Архівована копія. Архів оригіналу за 27 серпня 2016. Процитовано 5 липня 2016.{{cite web}}: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title (посилання)
↑ Архівована копія. Архів оригіналу за 17 вересня 2016. Процитовано 6 грудня 2014.{{cite web}}: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title (посилання)