万达商管集团

大連萬達商業管理集團股份有限公司
大連萬達商業管理集團股份有限公司
公司類型	私人公司
成立	1988年
創辦人	王健林
代表人物	丁本錫（主席兼執行董事）; 齊界（兼執行董事）
總部	中国北京市朝陽區建國路93號萬達廣場B座
产业	房地產酒店
營業額	391.34億人民幣（2020年12月31日）
净利润	135.22億人民幣（2020年12月31日）
總資產	639,560,000,000 人民币 (2015年)
資產淨值	2749.73億人民幣（2020年12月31日）
所有權者	万达集团、王健林
員工人數	63,881人（2015年12月31日）
市值	2159.55億港币（2016年7月20日）
母公司	大連萬達集團43.7121%; H股14.41%; 王健林10.55%
子公司	萬達酒店發展65.04%
网站	萬達商業

大連萬達商業管理集團股份有限公司（港交所除牌前3699.HK）是萬達集團旗下的商业运营管理企业，主要在中國從事商業地產投資及營運。万达商业地产股份有限公司是全球规模最大的不动产企业，也是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台，公司注册资本为452,734.76万元。本公司成立于2002年9月，2009年12月整体变更为股份有限公司，2014年12月23日在香港联交所上市（股票代码为3699.HK），2016年9月27日，万达商业自香港联交所退市。现任董事长为丁本锡。^[1]

概况

万达商业核心产品为以“万达广场”命名的万达城市综合体，公司业务包括三个主要板块：1、开发、租赁和管理持有作为长期投资的商业物业，主要为购物中心；2、开发及销售物业，包括商铺、写字楼、SOHO、住宅楼等；3、开发及经营豪华酒店。

2014年12月，萬達商業在香港進行公開招股，發售6億股，每股售價為41.8至49.6港元，集資最多38.36亿美元。萬達商業引入了12名基石投資者。上市後，萬達商業持有萬達酒店發展65.04%的股權。^[2]

2016年5月30日大連萬達集團己每股52.8元，收購萬達商業全部已發行的6.52億股H股佔14.41%，總代價344.55億港幣私有化萬達商業。

公司2015年收入为1242亿人民币，核心净利润170亿人民币。^[3]

截至2016年12月31日，万达商业已开业185个万达广场（含万达茂）。

2018年1月，騰訊、蘇寧、京東及融創中國，相當於418億港元，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。。^[4] 引入新戰略投資者後，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年内消化房地産業務，萬達商管今後不再進行房地産開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。

2018年12月5日永輝超市以每股轉讓價為52元，斥資35.31億元人民幣從大連一方集團手上購入其持有的萬達商業6791.02萬股，佔萬達商管總股本的1.5%。