印花稅條例

印花稅條例
本條例旨在綜合和修訂有關印花稅的法律。
引稱	第117章
立法機關	香港立法局
訂立機關	香港立法會
施行日期	1981年5月29日 (1981-05-29)
立法历程
提案者	財政司夏鼎基爵士
提案日期	1981年2月27日 (1981-02-27)
首讀	1981年3月11日 (1981-03-11)
二讀	1981年5月27日 (1981-05-27)
三讀	1981年5月27日 (1981-05-27)
修订历程
以下法规已对本法规进行修訂（英语：Amendment） 1981、1984、1985、1986、1988、1989、1990、1991、1992、1993、1994、1995、1996、1997、1998、1999、2000、2000、2001、2002、2003、2004、2007、2010、2011、2012、2013、2014、2015、2016、2018
修正历程
列表 1981、1984、1985、1986、1988、1989、1990、1991、1992、1993、1994、1995、1996、1997、1998、1999、2000、2000、2001、2002、2003、2004、2007、2010、2011、2012、2013、2014、2015、2016、2018
狀態：已施行

印花稅條例是《香港法例》第117章，指定一些法律文件必須向香港稅務局交付印花稅，否則文件在香港不具法律效力，例如在法律訴訟時，法庭不會受理。 而且遲交印花稅款必需事前經批准，否則將被重罰。

下文所有提及的金額均為港元

印花稅條例規定以下四類文件需繳交印花稅：

1. 座落香港的不動產
   • 不動產轉讓的買賣協議及售賣轉易契
   • 不動產租約
2. 香港證券成交單據及轉讓書
3. 香港不記名文書證券
4. 以上文件複本及對應本

以下表計算的任何印花稅，稅款不足1港元之數，須當作1港元計算繳付。

不動產轉讓需按照從價印花稅。簽立買賣協議及其後的轉易契均需繳付印花稅。一般來說，買賣協議會以下表徵收從價印花稅，以及就一式兩份的合約額外徵收$5的複本印花稅；其後的轉易契則會徵收定額印花稅$100。但在無需簽立買賣協議的不動產轉讓個案下，轉易契則會以下表徵收從價印花稅。買賣雙方均需負責分擔從價印花稅。

2024年2月28日起，政府撤消額外印花稅及買家印花稅，亦不再區分是否首次置業，所有物業只以下表徵收從價印花稅（即該日前的第二標準稅率）。

以下為目前適用的從價印花稅（英語：Ad valorem stamp duty, AVD）稅率，適用於在2025年2月26日或之後簽立的文書：

租約印花稅按租約的年期徵收，收費如下：

註：年租／平均年租／租金總值需調高至最接近的$100倍數計算。

香港證券的轉讓印花稅，按每張售賣及購買單據所載的代價收取，目前稅率是買賣雙方各付0.1%，2023年11月17日生效。^[1][2][3]

任何單位信託計劃的單位，而根據該計劃的條款，該項信託的基金不得作借貸資本以外的投資者，均需繳付印花稅，稅率為調高至最接近的$100倍數後的發行時市值的3%。

某些文件需以一式多份簽立（例如物業買賣合約或租約），此情況下正本會以上表所列徵收印花稅，其後每份複本的印花稅為$5或與正本等額，以較低者為準。

1. ^ 施政報告 下調股票印花稅，目標於11月底完成立法. etnet 經濟通. [2023-11-12]. （原始内容存档于2023-11-12）. 
2. ^ 施政報告：股票印花稅降至0.1%　檢討股票買賣價差. 香港電台. 2023-10-25 [2023-10-25]. （原始内容存档于2023-11-12）. 
3. ^ 立法會通過修例下調股票交易印花稅　議員促當局激活股票市場. 香港電台. 2023-11-15 [2023-11-16]. （原始内容存档于2023-11-19）. 

• 第117章《印花稅條例》 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 印花稅案例 Ramsay principle 反避稅原則 （页面存档备份，存于互联网档案馆）