哥弟大廈總部大樓哥弟大廈總部大樓是中國廣東省廣州市的一棟規劃建設中的寫字樓，位於天河區珠江新城，由廣東服飾公司哥弟集團買入。該項目於2014年動工，但自2015年起因故陷入長達近7年的爛尾狀態。2022年由方興地產接手復工，[1]原有建筑于2023年3月起拆除[2]，同年4月拆平[3]。 規劃設計項目位於广州城市中轴线上的珠江新城B2-11地塊，該地塊地處冼村路和金穗路交叉口西北側，爲珠江新城最後出讓的商業用地，于2011年被哥弟旗下的广州市常元房地产开发实业公司出價12.8亿元人民币（楼面价17933元/㎡）竞得。該項目曾一度被賦予厚望，視作珠江新城的「收官之作」。[4] 設計地下4層，地上38層，總建築面積為94321.6平方米，建築高度為182公尺，結構高度169.45公尺。地下負四層為人防地下室，負三層至負一層為車庫；地上1-7層主要為商業，8-38層主要為辦公用房，其中8層和23層為避難層。該項目採用框架-核心筒結構，外框架由鋼管混凝土柱和鋼樑結構組成。[5] 爛尾2014年3月，哥弟總部大樓破土動工，但在項目施工建設一年多後，自2015年11月起停工。此時核心筒工程已施工至13層、已建建築面積約3.6萬平方公尺。開發商稱，停工原因是在建大樓工程存在嚴重安全隱患，必須要進行檢測，而廣州市天河區住建局相關負責人表示，哥弟總部大樓項目停擺並非缺資金原因所致。[5] 復工2022年5月，有記者探訪哥弟總部大樓的工地，發現其周圍設置了印有“常元建设”“方兴地产”標誌的擋板，並得知近期有施工人員出入和作業。相關動作引起媒體猜測，該爛尾項目可能已經由方興地產接手盤活。[1] 项目于2023年3月开始拆除[2]，并于2023年4月拆除完成[3]。 参考文献
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