定息按揭試驗計劃定息按揭試驗計劃是一項《2020年至2021年度香港政府財政預算案》中宣佈的措施，旨在減低置業人士的利率風險[1]。 簡介計劃由香港按揭證券公司推出，於2020年5月7日正式接受申請[2]，參與計劃的銀行包括渣打銀行（香港）、中國銀行（香港）、創興銀行及大新銀行等銀行[3]。申請人可選擇10年期、15年期或20年期的定息按揭貸款，首次推出時的年利率分別為2.55%、2.65%及2.75%[3]。申請人亦可選擇30年的還款期，在定息期結束後申請人可以定息或浮息續期[4]。 計劃的總貸款額為10億港元，每宗申請的貸款上限為1,000萬港元[5]。香港金融管理局總裁余偉文表示若市場對計劃有龐大需求，可增加計劃的總貸款額[6]。借款人毋須通過壓力測試，惟仍需符合供款與入息比率要求[5]。 計劃於2021年11月起由試驗計劃轉為恆常計劃，惟市場反應冷淡，於試驗期間僅批出4億港元貸款。[7] 評價
參考資料
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