東証REIT指数

東証REIT指数（とうしょうリートしすう、英: Tokyo Stock Exchange REIT Index）とは、東京証券取引所に上場しているJ-REIT（不動産投資信託）の全銘柄の時価総額加重平均のREIT指数。基準日である2003年3月31日の時価総額を1,000として算出される。東京証券取引所が算出、公表しており、日本の不動産の指数として普及している。^[1]^[2]^[3]

東証REIT用途別指数は下記の用途別にJ-REITを分類して作成した指数。^[4]

東証REITオフィス指数
東証REIT住宅指数
東証REIT商業・物流等指数

東証REIT Core指数は、JPX総研が公表している指数で、半分程度のJ-REITを対象に、均等加重方式で作成した指数。^[5]

ETF・投資信託・先物

過去10年間の利回り
コード	レバレッジ	年率
1343	1倍	2.69%^[6]
2024年11月末現在。配当込み。

東京証券取引所には下記ETFが上場している。^[7]

NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 (1343)
上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）隔月分配型 (1345)
SMDAM 東証REIT指数上場投信 (1398)
iシェアーズ・コア Jリート ETF (1476)
ダイワ上場投信-東証REIT指数 (1488)
スタンダドTOP20 (1551)
MAXIS Jリート上場投信 (1595)
上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）隔月分配型（ミニ） (2552)
東証REIT ETF (2555)
One ETF 東証REIT指数 (2556)

投資信託も多数ある。

先物は大阪取引所に上場している。取引単位は東証REIT指数×1,000円、呼値の単位は0.5ポイント。^[8]

脚注

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出典

^ “概要”. 日本取引所グループ. 2020年5月23日閲覧。
^ “Indices Line-up” (英語). Japan Exchange Group. 2020年5月23日閲覧。
^ わかりやすい用語集解説：東証ＲＥＩＴ指数（とうしょうりーとしすう） | 三井住友DSアセットマネジメント
^ 東証REIT指数・東証REIT用途別指数 - 日本取引所グループ
^ 東証REIT Core指数とは｜シンプレクスETF
^ NEXT FUNDS　東証REIT指数連動型上場投信 01314089 : 投資信託 : 運用実績 - 日本経済新聞
^ 銘柄一覧（ETF） | 日本取引所グループ
^ 東証REIT指数先物 | 日本取引所グループ

表話編歴 J-REIT（投資法人）
上場（57銘柄）	日本ビルファンド（8951）ジャパンリアルエステイト（8952）日本都市ファンド（8953）オリックス不動産（8954）日本プライムリアルティ（8955） NTT都市開発リート（8956）東急リアル・エステート（8957）グローバル・ワン不動産（8958）ユナイテッド・アーバン（8960）森トラストリート（8961）インヴィンシブル（8963）フロンティア不動産（8964）平和不動産リート（8966）日本ロジスティクスファンド（8967）福岡リート（8968） KDX不動産（8972）いちごオフィスリート（8975）大和証券オフィス（8976）阪急阪神リート（8977）大和ハウスリート（8984）ジャパン・ホテル・リート（8985）大和証券リビング（8986）ジャパンエクセレント（8987）日本アコモデーションファンド（3226）森ヒルズリート（3234）スターツプロシード（8979）産業ファンド（3249）アドバンス・レジデンス（3269）アクティビア・プロパティーズ（3279） GLP（3281）コンフォリア・レジデンシャル（3282）日本プロロジスリート（3283）星野リゾート・リート（3287） Oneリート（3290）イオンリート（3292）ヒューリックリート（3295）日本リート（3296）トーセイ・リート（3451）積水ハウス・リート（3309）ヘルスケア&メディカル（3455）サムティ・レジデンシャル（3459）野村不動産マスターファンド（3462）いちごホテルリート（3463）ラサールロジポート（3466）スターアジア不動産（3468）マリモ地方創生リート（3470）三井不動産ロジスティクスパーク（3471）日本ホテル&レジデンシャル（3472）みらい（3476）三菱地所物流リート（3481） CREロジスティクスファンド（3487）ザイマックス・リート（3488）タカラレーベン不動産（3492）エスコンジャパンリート（2971）サンケイリアルエステート（2972） SOSiLA物流リート（2979）東海道リート（2989）
上場廃止	野村不動産オフィスファンド（8959）日本レジデンシャル（8962）ニューシティ・レジデンス（8965）プロスペクト・レジデンシャル（8969）ジャパン・シングルレジデンス（8970）ジョイント・リート（8973）ラサールジャパン（8974）（旧）アドバンス・レジデンス（8978）エルシーピー（8980）ジャパン・ホテル・アンド・リゾート（8981）トップリート（8982）（旧）いちご不動産（8983）日本コマーシャル（3229）野村不動産レジデンシャル（3240）（旧）大和ハウスリート（3263）（旧）野村不動産マスターファンド（3285）日本ヘルスケア（3308）ジャパン・シニアリビング（3460）さくら総合リート（3473） MCUBS MidCity（3227）インベスコ・オフィス・ジェイリート（3298）森トラスト・ホテルリート（3478）ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト（3278）ケネディクス商業リート（3453）アドバンス・ロジスティクス（3493）
関連項目	投資法人の一覧東証REIT指数不動産市場安定化ファンド私募リートインフラファンド

ETF・投資信託・先物

脚注

出典

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