住友不動産西新宿ビル

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住友不動産西新宿ビル
（プラティーヌ西新宿）
住友不動産西新宿ビル; （プラティーヌ西新宿）
情報
用途	事務所、共同住宅
設計者	日建設計・陣設計（住宅内装）・森村設計（機械設備）
施工	大成建設
建築主	住友不動産
構造形式	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積	3,733.82 m²
建築面積	1,422.36 m²
延床面積	39,200 m²
階数	地下2階地上33階
高さ	139m
エレベーター数	11基
駐車台数	118台
着工	2006年10月
竣工	2009年4月
所在地	東京都新宿区西新宿七丁目115番地1（地番）
座標	北緯35度41分39.7秒東経139度41分44.7秒 / 北緯35.694361度東経139.695750度座標: 北緯35度41分39.7秒東経139度41分44.7秒 / 北緯35.694361度東経139.695750度
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住友不動産西新宿ビル（すみともふどうさんにししんじゅくビル）は、東京都新宿区西新宿の新宿新都心の一角にある超高層ビルである。竣工は2009年（平成21年）4月。近隣に同じ名を有する2号館、3号館、4号館、5号館、6号館があるが（後述）これらは別館という位置づけではなく、それぞれ独立した建物となっている。多くはオフィスがテナントとして入っているが、住友不動産西新宿ビルと住友不動産西新宿ビル5号館には同じ建物内に都心型高級賃貸マンションが入っている。英語名称は『SUMITOMO FUDOSAN NISHI SHINJUKU BLDG, No.x』。

住友不動産西新宿ビル

概要

西新宿七丁目の青梅街道に面しており、青梅街道をはさんだ向かい側に野村ビルがある。従前、老朽木造家屋や飲食店などが密集し、防災的にも課題を抱えていた区域を、都の総合設計制度を適用し、建設された複合超高層ビルである^[2]。

青いガラス張りで統一されたデザインとなっており、オフィスエントランスは約17mの吹き抜け大空間となっている^[1]。高さは133メートル・33階建て。高層階（15階から33階）には企業などが入り、低層階（2階から14階）は、1LDK～3LDKまでの多様な住戸がある『プラティーヌ西新宿』という高級賃貸マンションになっている^[2]。

テナント

主な入居者は以下の通り。

TMJ - 本社
明光義塾 - 本部
さくらインターネット - 東京支社
グッドコムアセット - 本社
ローデ・シュワルツ - 日本法人
DMM.com - 西新宿事業所
ヤマティー - 西新宿オフィス
エコ・プラン - 東京本社
データX

ビル前に立つ案内（2024年4月）

アクセス方法

新宿駅より徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅より徒歩5分、または新宿西口駅より徒歩4分
地下鉄丸ノ内線西新宿駅より徒歩3分
西武新宿線西武新宿駅より徒歩7分
駐車場:ビル内に118台収容できる駐車場がある。

住友不動産西新宿ビル2号館

西新宿八丁目にあるビル。青梅街道付近に所在。高層ビルではなく、一般的なオフィスビルとなっている。西側には住友不動産新宿グランドタワーがある。

ビル概要

地上6階　地下1階
竣工:1992年9月
所在地・アクセス:西新宿八丁目15番7号（北緯35度41分44.8秒東経139度41分28.8秒 / 北緯35.695778度東経139.691333度 / 35.695778; 139.691333）。地下鉄丸ノ内線・西新宿駅より徒歩約5分。

西側より見る。向かいのグランドタワーが窓に映っている。

住友不動産西新宿ビル3号館

西新宿四丁目にあるビル。十二社通り沿いに所在。高層ビルではなく、一般的なオフィスビルとなっている。かつては「三省堂新宿ビル」という名称だった。イベントホール、貸会議室の『ベルサール西新宿』がある。

ビル概要

地上8階　地下1階
竣工:1987年5月
駐車場あり。
所在地・アクセス:西新宿四丁目15番3号（北緯35度41分22.1秒東経139度41分16.9秒 / 北緯35.689472度東経139.688028度 / 35.689472; 139.688028）。都営大江戸線都庁前駅より徒歩3分。また新宿駅より徒歩15分。他に新宿駅西口よりビル関係者専用でシャトルバスの便がある。（後述）

3号館の入口

住友不動産西新宿ビル4号館

西新宿四丁目にあるビル。十二社通り沿いに所在。高層ビルではなく、一般的なオフィスビルとなっている。かつては「新宿中央公園ビル」という名称だった。

ビル概要

地上8階　地下1階
竣工:2003年1月
駐車場あり。
所在地・アクセス:西新宿四丁目33番4号（北緯35度41分11.7秒東経139度41分20.3秒 / 北緯35.686583度東経139.688972度 / 35.686583; 139.688972）。都営大江戸線都庁前駅より徒歩5分。また新宿駅より徒歩10分。他に新宿駅西口よりビル関係者専用でシャトルバスの便がある。（後述）

住友不動産西新宿ビル5号館

西新宿四丁目にあるビル。十二社通り付近の水道道路沿いに所在。地上27階建ての高層ビルとなっている。低層階はオフィスビルであるが、8階から27階までは『プラティーヌ新宿新都心』という高級賃貸マンションになっている。かつて当地には「東京年金基金センター・セブンシティ」という宿泊施設や会議室、スポーツ施設などが入ったビルがあった。

ビル概要

地上27階　地下1階。高さ:約97m
竣工:2008年5月
駐車場あり。
所在地・アクセス:西新宿四丁目34番7号（北緯35度41分11.3秒東経139度41分18.3秒 / 北緯35.686472度東経139.688417度 / 35.686472; 139.688417）。都営大江戸線都庁前駅より徒歩8分。また新宿駅より徒歩10分。京王新線・初台駅より徒歩8分・他に新宿駅西口よりビル関係者専用でシャトルバスの便がある。（後述）

4号館と5号館は近接している（間の建物は新宿区立角筈地域センター）。
5号館を都庁展望室から望む。

住友不動産西新宿ビル6号館

渋谷区本町三丁目にあるビル。清水橋交差点（方南通りと山手通りの交差点）傍に所在。地上17階建てのオフィスビルとなっている。当初は高さ179mの超高層マンションになる予定だったが、規模等が縮小された。

ビル概要

地上17階　地下1階。高さ:約73m
竣工:2008年5月
駐車場あり。
所在地・アクセス:渋谷区本町三丁目12番1号（北緯35度41分21.6秒東経139度40分56.4秒 / 北緯35.689333度東経139.682333度 / 35.689333; 139.682333）。都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩2分。また地下鉄丸ノ内線・都営大江戸線・中野坂上駅より徒歩12分。京王新線・初台駅より徒歩13分。