東急歌舞伎町タワー
東急歌舞伎町タワー（とうきゅうかぶきちょうタワー）は、東京都新宿区歌舞伎町一丁目にある複合高層ビル。 新宿TOKYU MILANO及びVR ZONE SHINJUKU[3]の跡地に建設された。地上48階地下5階建て、高さ約225 m。設計は久米設計・東急設計コンサルタントJV[4]、施工は清水建設・東急建設JVが手掛けた。都市再生特別地区に指定されている。これにより従前の容積率900％が1500％まで引き上げられたため、近隣の新宿東宝ビルより敷地面積がやや狭いものの高さは大幅に高いビルとなった。 概要仮称は「歌舞伎町一丁目地区開発計画（新宿TOKYU MILANO再開発計画）」。2021年11月18日に名称が公表された[5]。敷地面積は約4,600 m2。オフィスや住宅がなく、ホテル・映画館・劇場といったエンターテインメント、レクリエーション施設を中心とした再開発計画である。2019年8月に着工し[6][7]、2023年1月11日に竣工した[2]。同年4月14日（ホテルは5月19日）に開業した[8]。 設計 施設用途に合わせ低層部・中層部・高層部の3層に分け、セットバックを設けることで圧迫感の軽減を図っている。連続するスカイラインを形成するため、建物高さは西新宿の高層ビル群と調和する約225 mとし、基壇部は歌舞伎町周辺の建物の高さに合わせ約110 mとした[6]。1階と2階には東西方向の貫通通路を設け、中心街区の連続性を確保[6]。東側に隣接するシネシティ広場（旧コマ劇場前広場）と一体となった空間を形成するため、広場に向けて屋外ビジョンと屋外ステージを設けた。 外装デザインは永山祐子建築設計が担当。シネシティ広場付近にあったとされる蟹川の水源や「歌舞伎町弁財天」から着想を得て、「水」や「水の女神」をテーマにし、噴水をイメージしデザインされた[6]。高層部は天に伸びる水の勢いを表現し、新宿御苑からの眺望を阻害しない空に溶け込む色彩とし[6]、低層部は旧・新宿TOKYU MILANOの建物高さ・色彩イメージに合わせたデザインとなっている[6]。 ジェンダーレストイレを導入しており、性犯罪などのリスクが指摘されていた[9][10]。「安心して使えない」という批判が殺到したため、2023年5月頃からパーティションで男女別に仕切る改修工事を行い、8月4日から男女別のトイレとして供用された[11]。 →「ユニセックストイレ § 日本」も参照
施設2022年4月26日に入居施設の詳細が発表された[12]。 劇場いずれもTSTエンタテイメント[注釈 1]が運営。
映画館
ホテル
いずれも東急ホテルズの新ブランド群「DISTINCTIVE SELECTION」の単独型ブランド。両ホテル共にパン パシフィック ホテルズ グループとも契約[24]している。ロビー・フロントは両ホテルとも18階に置かれている[25]。
低層階施設2022年8月31日には、残りの低層階フロアの施設概要が発表された[28]。更に、2022年11月16日にはその更なる詳細が発表されている[29]。
ギャラリー
アクセス
関連項目脚注注釈
出典
外部リンク
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