オーシャンゲートみなとみらい (OCEAN GATE MINATO MIRAI) は、神奈川県横浜市西区みなとみらいにあるオフィスビル。
概要・歴史
2006年3月、みなとみらい地区32街区（南区画）の飲食店や商業店舗などからなる暫定施設「32番館」[6]が借地契約終了により閉鎖。2013年3月25日、「32番館」の跡地において都市再生機構（UR都市機構）が入札を行い、東急不動産が86億7200万円で購入した[7][8]。
2014年6月25日、同社は「（仮称）みなとみらい21、32街区プロジェクト」として、事務所棟（本棟・駐車場棟）・集合住宅棟で構成する複合開発計画を公表[7][注 2]。この事務所棟が「オーシャンゲートみなとみらい」である。2015年10月に着工し、2017年7月に竣工を迎えた[1]。なお、集合住宅棟は2014年10月に着工し、「ブランズタワーみなとみらい」（29階建て）として2017年1月に竣工している[10]。
2017年10月、東急不動産がPAGインベストメント・マネジメントの特別目的会社に当ビルを売却[11]。さらに2018年1月31日、アメリカの不動産投資顧問会社ラサール・インベストメント・マネージメント (LIM) が当ビルの信託受益権を取得している[5][12]。
京セラの研究開発拠点
2019年5月、京セラが国内6箇所目となる研究開発拠点「みなとみらいリサーチセンター」[13]を当ビル内に開設（開所式は同年7月19日）[14][15][16]。
東京・品川や横浜市内の計3箇所に分散する通信システム・AI関連技術者など約600人（最終的に1,000人規模に拡大）を集約し、IoTやエネルギー関連、自動車の先進運転支援システム (ADAS) といった先進技術・システムの研究開発などを強化。また、「共創スペース」を設置し、オープンイノベーションの仕組みも導入する[14][15][16]。
- 共創スペース[13]
- 1階：クリエイティブファブ (Creative Fab)
- 工房（3Dプリンター、NC切削機、塗装室など）、デザインルーム、ミーティングスペースを備える。
- 2020年2月には、同社が考案・開発中の「スマート白杖[注 3]による視覚障がい者歩行支援システム (Visually-Impaired Assistance System=VAシステム)」の体験コーナーが期間限定で設置された[17]。
- 6階：イノベーションスクエア (Innovation Square)
- カンファレンスルーム（最大230人収容）、個別会議室、ユーティリティスペース、交流スペースを備える。
フロア構成・主なテナント
本棟
低層部には商業テナントや共創スペースなどが配置されており、3階より上が主にオフィスなど業務関連エリアとなっている。また、最上部には屋上庭園（屋上テラス）も設けられている[18][19]。
- 低層部（1-2F）
- 業務関連エリア（3-14F）
- BSIグループジャパン株式会社 本社オフィス（3F）
- BSI Professional Services Japan株式会社 本社オフィス（3F）
- 京セラ株式会社 みなとみらいリサーチセンター（3-6F, 13F/研究開発拠点）
- 京セラドキュメントソリューションズ株式会社 みなとみらいリサーチセンター（4F/研究開発拠点）
- 京セラ イノベーションスクエア（6F/共創スペース・カンファレンスルーム）
- WeWork オーシャンゲートみなとみらい（7-10F/コワーキングスペース）[22][23]
- ケーエルエー・テンコール株式会社 本社オフィス（11F）[24]
- ブローゼジャパン株式会社 本社オフィス（11F）
- メルコリゾーツ＆エンターテインメントジャパン株式会社 横浜オフィス（11F）[25]
- キャタピラージャパン合同会社 本社オフィス（12F）[26][27]
- キャタピラー・ファイナンス株式会社 本社オフィス（12F）
- Solar Turbines Services Company（12F）
- 積水ハウス株式会社 神奈川営業本部/神奈川東支店 SHICみなとみらい/横浜北シャーメゾン支店（13F）
- 天進技術株式会社 (OPPO日本研究所) 本社オフィス（13F）[28]
- 株式会社ジアス 横浜店（14F/ショールーム）
- アライン・テクノロジー・ジャパン・トリート合同会社 本社オフィス（14F）
- 株式会社フィラディス 本社オフィス（14F）
駐車場棟
アクセス
受賞
2019年の第63回神奈川建築コンクールにて、一般建築物部門 最優秀賞を受賞した[31][32][33]。
ギャラリー
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当ビルの外観（南西側より、2017年4月撮影）
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当ビルの外観（東側より、2017年4月撮影）
脚注
注釈
- ^ オーシャンゲートみなとみらい (OCEAN GATE MINATO MIRAI) の公式パンフレットでは、建築・設備概要の規模の欄に「地上14階/塔屋2階（確認申請: 地上15階/塔屋1階）」とある[4]。
- ^ 事務所棟（当ビル）の開発事業は「（仮称）MM21-32街区 オフィス計画」と呼称されていた[2][3][9]。
- ^ RFIDと振動・音声による情報伝達を可能にした白杖[17]。
出典
参考情報
関連項目
外部リンク
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| ホテル・宿泊関連施設 | |
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| オフィスビル・業務関連施設 | |
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| 公園・緑地・遊歩道 |
- ※この他、3つの歩行者動線「クイーン軸」、「グランモール軸」、「キング軸」が整備されている（参照）。
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